任意売却のねた。

admin — Mon, 22 Feb 2010 08:38:47 +0000

任意売却する方はメリットばかり多いように感じてしまうかもしれませんが、当然デメリットもあります。

任意売却をするとブラックリストに名前が載るそうなんです。正しくいうと、「任意売却したら」ではなく、住宅ローンを３ヶ月滞納した時点でブラックリストにのってしまうそうです。

ローンって厳しいんですね・・・。私も今まで気軽に分割で買い物していましたが、延滞してしまったこともあり、ローン会社は１回の延滞でも情報を残しているそうで、ちょっと恐くなりました。ローン会社ごとに審査基準や審査内容に違いはあるでしょうが、何を買うにしても最後まできちんと払えるか考えてから購入すべきだと思いました。

通常の住宅ローンは、６ヶ月延滞すると「期限の利益の損失」という事態になり、債権が保証会社に移り、３０年のローンで申し込んでいても、全額一括での返済を求められたりするそうです。恐いですね！そうならないためには、延滞しだしたらすぐローンの見直しをしたり、弁護士に相談したり、任意売却等の手続きをすることです。

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